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长沙兴旺星工场——弄清这几大要点,企业选址事半功倍

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发表于 2018-9-10 09:48:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
  企业能否长久发展,也是需要天时地利人和的。孟子曰:“天时不如地利”,企业发展不仅要找到好的发展方向,落户地更是企业应该首先考量的地方。

  虽然每家企业的情况各不相同,选址的流程或要求难以严格标准化,但只要把握以下几业选址要点,相信能帮助企业少走弯路。

  地理位置

  星工场地处湖南省长沙市腹地,国家级经济技术开发区核心位置,具体位于规划中的开元路经济轴线上,未来3+5城市群规划,都将为项目入驻企业带来优越的发展条件。

  星工场地处湖南省长沙市腹地,国家级经济技术开发区核心位置,具体位于规划中的开元路经济轴线上,未来3+5城市群规划,都将为项目入驻企业带来优越的发展条件。

  交通及物流环境

  如果公共交通和自驾车都不方便,那么交通成本便会增加,同时也降低了对人才的吸引力。

  

  工程效果图-蓝田路下穿长永高速桥梁工程

  星工场项目位于蓝田北路1号,蓝田路是连接长沙经开区、长沙县的重要南北向主干道,主要连通星沙产业基地、蓝思科技黄花生产基地、猎豹汽车长沙工厂等重点片区。预计2019年1月完成项目所有施工并恢复高速公路主线通车,随着工程的完工通车,以后大家不必再绕道,从星工场出行将更加便捷,企业物流运输、商务出行更加从容。

  此外,星工场还拥有全方位、现代化的四维立体交通,长浏、京珠、长株、机场,四大高速直通,30分钟紧连武广高铁,紧邻地铁三号延伸线,15分钟抵达市中心。

  内外部配套

  周边配套设施如银行、超市、餐厅等则影响着生活成本,也会直接影响到企业入驻后的正常运营。最明显的是,不管底层员工,还是中高层领导或者专家,都更愿意去生活便利的地方,毕竟在企业需要发展的同时,员工个体也要考虑自身的发展。

  

  实景拍摄

  在内部上,星工场在园区建设酒店式公寓,以公租房的价格租赁给企业,开设星工场食堂,引进专业餐饮公司运营。

  外部上,位于星沙西部湘龙街道的中南汽车世界、星沙汽配城和金鹰机电市场,使长沙县形成“东边产业、西边市场”新格局,形成集开发、制造、营销、服务、物流等,于一体的完整的汽车产业链。

  以后的邻居是谁

  俗话说,人生难得一知己,千金难买好邻居。企业选址除了地段,更要看邻居。上市公司、知名企业等具备一定规模又比较稳定的行业,是好邻居的重要标准之一。

  星沙产业基地,一直以来都是长沙经开区重点培育发展的园区,区域产业基础雄厚,众多知名企业汇聚,产生了强烈的产业联动效应。

  项目周边聚集了大量世界级优秀企业,如日本住友、上海大众、广汽三菱、德国博世、美国可口可乐等世界500强企业,还有日本加特可变速箱项目、广汽三菱研究院项目、加拿大麦格纳汽车外饰生产项目等正在紧密洽谈,即将引进。

  对载体的要求

  必须了解厂房、仓库、场地、办公、供电供水等,是否能满足企业正常生产经营的要求。比如,大型机械设备对厂房的高度及地面承重有直接要求,否则就可能会存在地基沉陷等安全隐患。

  

  实景拍摄

  星工场定位于第5代全周期复合型工业地产,总建筑面积约36万平方米,规划为生产区、生活区、商务区、研发区,四大功能分区,集科研办公、生产制造、企业孵化、服务外包、总部商务、生活配套等功能于一体,全方位迎合企业需求。

  政策配套

  政策对企业发展的影响是深度的。园区有哪些奖励、扶持政策,政府对投融资的重视程度等,对缴税大户及创新型企业来说,都是不得不考虑的因素。另一方面,园区的发展理念,定位重点服务哪种类型的企业,能否就企业产业链产生联动,是否能带来潜在客户和潜在升值空间,都应纳入考虑范围内。

  星工场企业基地,全面施行长沙经开区优惠政策,有“税收优惠、财税支持、三减两免”三大政策支持;

  并且为入园企业注册提供工商、税务、法律、融资、贷款等多项服务;根据企业需求开展人才招聘会;邀请格局商学院,为园区企业家及员工培训提升自身格局。

  星工场C区全新产品火爆定制,欢迎各大生产性服务项目、军民融合项目、新能源、新材料生产制造业项目、电子信息及互联网、云计算和大数据(区块链)项目、智能制造、先进制造业以及其他环保型项目前来星工场洽谈。



(本文由南方论坛的水友撰写,观点仅代表作者本人,不代表零点南方立场。如有侵权,请联系删除!!!)




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