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四川眉山:“早产”背景下的断电断水强制拆迁(转载)

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  来源:大众生活报

  征地拆迁一直是我国城市化进程中的一个敏感问题,也是社会矛盾的一个集中爆发点。国.务.院[国有土地上房屋征收与补偿条例]颁布实施以来,中.央纪.委、监察部近日发出[通知],要求各级纪检监察机关切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。[通知]强调,涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的,要发现一起、查处一起,绝不姑息。然而四川省眉山市住建局对苏冠华下发的对他房屋停电停水停气的通知日期比(2017川1402行审15号)裁定书“早产”了6个月。记者看到眉山市东坡区人民法院2017年7月28日的行政裁定书显示,(2017川1402行审15号)准许眉山市住建局的强制拆除申请。而眉山市住建局向苏冠华下发的停电停水停气通知,早在2017年1月23日就已经下发,盖有眉山市住建局公章的停电停水通知明显存在“早产”问题,把人民群众利益当做儿戏。

  

  苏冠华夫妻手持合法产权及停水停电停气通知

  案件回放:

  被强制执行人:苏冠华(曾用名:苏国华)住:四川省眉山市诗书路北段100号,中-gong-dang-员,转业军人。

  被执行人苏冠华2003年经眉山市国土局审批,依法取得国有土地使用权正。契约签订商住出让50年,一次性交清土地出让金至2053年。正号:眉市国用(2003)字第00061号;并依法申办了房屋所有权正,正号:眉房正m012503063266号。

  

  土地出让合同书及停电停水停气通知

  2007年未经苏冠华知晓,当地政府将他合法使用的土地转卖给开发商搞房地产(“盛景名居”安置项目,一半安置农民,一半市场销售。)[国.务.院关于房屋拆迁维稳紧急通知(2003)42号]第三款:“坚持依法行政原则:对涉及拆迁的在规划审批前,应当予以公示,充分听取被拆迁人等利害关系人的意见。”

  [国.务.院关于严格拆迁管理通知(2004)46号]第五款:“严格依法行政,正确履行职责;严禁未经拆迁安置补偿,收回原土地使用权而直接供应土地;并发放建设用地批准文件。”

  眉山市住房和城乡建设局(以下简称住建局)未经苏冠华知晓,便发给开发商拆迁许可正,来拆其合法所有的房屋。

  [国.务.院城市房屋拆迁管理条例(2001)305号]第7条:“申领拆迁许可正必须具备五要件(项目、规划、土地、拆迁方案、补偿资金)。”

  土地使用权未收回,又批地给开发商,作为弱势群体的百姓往往是“人为刀殂,我为鱼肉”。未经安置补偿就发给开发商拆迁许可正,就是纵容疵护开发商去抢夺合法拥有者(苏冠华)的土地和房屋。

  [国.务.院关于严格拆迁管理通知(2004)46号]第二款:“地方政府不得违反规定程序和法律规定,以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件。”

  [中华人民共和国宪法(2004)]第13条:“公民的合法私有财产不受侵犯。”

  国家为了公共利益需要,可以依照法律规定,对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。(只有政府才有资格征收他的房屋和土地,开发商没有权利擅自去拆他的房屋。)

  [中华人民共和国宪法]至上,一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。

  据了解,在拆迁范围内,98%以上属农村集体土地砖木结构平房,唯有苏冠华一户为国有出让土地及砖混结构多层楼房。苏冠华称,开发商打着政府工程旗号,又有拆迁许可正在手,根本就没把一个势单力薄的外地人放在眼里,他们企图按农村民房标准实行一刀切补偿,苏冠华自然会据理力争坚决 抵 制。开发商便依仗政府撑腰就用建筑垃圾封堵商铺大门阻断道路,再往饭馆里泼大粪,再纠结社会闲杂人员将苏冠华打得头破血流住进医院。(有照片、饭馆老板的书正,入院出院正及派出所报案记录为正)。

  苏冠华说,开发商见软硬兼施也不能制服苏冠华,于是变换花样,请四川铸铭、四川久源两家评估公司,对苏冠华被拆迁房屋多次评估。因质疑评估公司被开发商收买串通,故意压价而被苏冠华否决!(一家公司参与实际评估,另一家公司挂名作估价报告,我苏冠华自然怀疑估价结果的真实性。)

  2010年8月开发商申请市住建局裁决,市住建局房屋拆迁管理处受理后,因补偿估价报告已过期,需重新估价。

  2010年12月3日管理处召集当事人及有关单位开会,协商抽签确定评估机构。然而监管部门指定开发商邀请评估机构,开发商在眉山日报刊登邀请公告依然是2010年12月3日,(当天参会记录及报刊公告为正)。

  

  抽签评估现场记录与开发商邀请公告为同一天2010年12月3日



  






(本文由南方论坛的水友撰写,观点仅代表作者本人,不代表零点南方立场。如有侵权,请联系删除!!!)



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