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十里风荷——越来越多的重量级城市摇号买房!房产投资路在何方?

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论坛元老

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发表于 2018-4-4 21:47:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  追溯到2016年,以长三角省会城市为代表的楼市火爆异常,引无数开发商和购房者“竞折腰”。土拍火爆靠“熔断机制”“摇号”,热门楼盘靠网上“秒杀”,上海、杭州、南京、苏州、合肥……楼市火爆行情不断蔓延,用“炙热”形容并不为过。

  又一重量级城市摇号买房!

  在此情形下,具有楼市风向标的多个城市均已陆续出台收紧政策。"房住不炒"被写入十九大报告并且成为今年全国两会的讨论热点,在各地祭出严厉的房地产调控措施下,全款买房、捆绑销售,黄牛炒卖房号类似的乱象常常见诸于媒体,而公证摇号买房则能有效地化解这些问题。此前,南京、上海、长沙、成都等多个城市已经率先实施摇号买房。

  3月28日,又一座重量级的城市——杭州,也加入了摇号买房的行列。当日晚间,杭州市住房保障和房产管理局发布消息:

  杭州将采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序,保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。

  “抢房大潮”热度不减

  但调控政策亦难抑“抢房大潮”。多位受访专家均表示,虽然一二线城市调控有所收紧,但在高热背景下很难实现“急刹车”式的降温。

  以长沙为例,在近期楼市利好政策接连出台背景下,长沙楼市持续升温。开发商搭上“顺风车”加大推货力度,今年3月长沙楼市迎来小阳春,住宅网签成交量迅速回升,已连涨5周,上周更是接近5000套。新房市场持续升温、二手房市场成交环比上涨近三成……楼市依旧热度依旧不减。

  房地产投资路在何方?

  地段,地段,地段!

  在决定未来房产升值的潜力的诸多影响因素中,地段是首当其冲的,是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话叫第一是地段,第二是地段,第三还是地段,由此可见地段的重要性。

  随这长株潭城市群一体化进程的持续推进,以及省政府办公厅发布《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》,明确加快湘潭县撤县设区步伐等一系列政策的发布,位于长株潭城市群核心腹地的天易示范区地段优势愈发显著。

  在去年12月份湘潭市交易中心,经过一轮激烈竞价,2017XZ043号地块成功拍卖,土地总价款和楼面地价均创下了天易示范区土地市场的最高纪录。

  土地市场与楼市唇齿相依,虽然天易示范区现在房价不高,但是未来的发展潜力不可小觑,地铁、磁悬浮、城际铁路等公共交通的建设将进一步推动长株潭城市群的融合,也加速天易示范区的崛起。

  天易示范区热盘—十里风荷,位于天易示范区核心位置新县委党校旁,交通便利,周边配套齐全,纯熟配套,生活无忧。

  在房地产,我们更需要品牌

  房地产业的同质化竞争日趋激烈,房开商们要想自己的产品和营运活动要高于竞争对手,除了要有速度上的保证,还有就是品牌的知名度。对消费者来说,买一套房子不像买一件普通的商品那么简单,因为房子对他们来说可能意味着一生的追求,是需要付出很大的努力才能得到的,所以消费者在选择上会很慎重。

  在我们日常生活中,人们总是愿意接受有品牌的物品和服务,也心甘情愿地为享用名牌而付出更大的代。当房地产市场上,品牌是参与竞争制胜的法宝。

  作为业内知名的产品营造专家,以及一家具有浓烈人文主义色彩的房企,绿城一有新品推出,经常开盘即售罄,具备超强的“爆款”打造能力。

  德客隆置业扎根湘潭十余年,始终坚持以“为城市创造理想生活环境”为初心和宗旨。携手绿城团队打造颠覆传统高端居住生活住区——十里风荷,致力于为湘潭创造城市的美。

  品牌,是不容忽视的投资重点!

  产品为王,质量好才会买单

  移动互联网让很多都变得透明,现在是产品为王的时代。产品为王,是回归到了商业的本质上来。商业的本质就是好产品卖得好,让做好产品的好人赚到钱。

  好产品,单靠口碑也能火起来。不好的产品,迟早也会被人识破自掘坟墓。

  湘潭十里风荷,以“好人品创造好作品,好作品迎来好人品”的产品价值观打造湘潭人居标杆,在十里风荷,活干的好坏,是人品的好坏!

  十里风荷项目总建筑面积约27万方,延承绿城团队经典二代高层之精髓,萃取新古典主义建筑风格,立面采用上下三段式和中轴对称处理手法,通过玻璃栏杆和大面积玻璃开窗,进行强烈的虚实对比,将建筑典雅、简洁、美观、轻盈、通透的品质感自然呈现,开创10大建筑特色,颠覆湘潭人居!

  壹 纯板式建筑,创湘潭县之先河。

  板式建筑与湘潭传统的塔楼比居住舒适性更强,大面宽短进深,空间利用率高,真正南北通透,室内形成自然通风对流。

  贰 4.5米全底层架空设计。

  架空层避免了住宅与地面直接接触,减少湿气影响,同时丰富小区景观通透性与视觉层次,更是业主娱乐休闲、沟通交流的场所。

  叁 约860方主入口精装酒店式服务大堂。

  这是整个园区服务的大堂,也是步行主出入口,6.7米超高设计,营造尊贵礼遇与归属感,大堂与园区之间设立智能门禁系统,由酒店式物管服务人员接待引导。

  肆 约1500方无边际景观泳池。

  无边际的设计手法与景观完美融合,形成震撼的视觉效果,是尊贵业主戏水游泳的绝佳之所。

  伍 双入户大堂设计。

  十里风荷为营造业主回家的仪式感,以星级酒店标准,特别打造地下车库单元电梯入口大堂和地面单元电梯入口大堂。

  陆 真正的人车分流设计。

  有效减少小区噪音和空气污染,增加小区景观规划空间,更重要的是再也不需要担心老人小孩的交通安全问题。

  柒 专属国际幼儿园配套。

  小区西南角规划约3000方9班幼儿园,为小区学龄儿童提供优质的配套教学服务。

  捌 特设3大全龄段配套中心。

  为满足小区儿童、青年、老人等不同年龄的生活所需,特设儿童活动中心、健身活动中心、老年活动中心。

  玖 3.05米超高层高设计。

  远超《住宅设计规范》规定的2.8米层高标准,让业主拥有更空旷的空间和灵活的装修设计,提升生活舒适尺度。

  拾 103-155方全明户型设计。

  拥有多阳台、多飘窗、多可拓空间的特点,宽至7.7米的大尺度景观阳台,户户赠送中央空调。

  德客隆置业凭借多年的好口碑和对产品品质的坚持,精心规划与设计,将十里风荷打造成了湘潭备受瞩目和期待的楼盘。

  天易天易示范区投资居住两相宜,天易示范区热盘—十里风荷,位于天易示范区核心位置新县委党校旁,交通便利,周边配套齐全,绿城团队倾力打造,地段好、品牌佳、品质硬,是刚需客和投资客的不二选择。

  


(本文由南方论坛的水友撰写,观点仅代表作者本人,不代表零点南方立场。如有侵权,请联系删除!!!)



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发表于 2018-4-19 16:42:30 | 显示全部楼层
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